Willem van Noortstraat 117

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET!

Wij bieden deze sfeervolle en ruime 6 kamer bovenwoning (woonoppervlakte circa 119 m²) gelegen op de grens van Vogelenbuurt en Tuinwijk te koop aan. De bovenwoning is voorzien van veel originele details, zoals kamer-en-suite, schouwen en paneeldeuren. De keuken is eenvoudig, doch ruim van opzet. Zowel de 1e als 2e verdieping hebben een balkon over de volledige breedte van de woning en zijn gelegen op het zuidoosten.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping: ruime overloop met toilet voorzien van origineel tegelwerk, kamer-en-suite, met originele schouw in de voor- en achterkamer. De voorkamer is L-vormige van opzet, vanuit de achterkamer bereik je middels openslaande deuren het balkon. Dichte keuken eveneens met toegang tot het balkon.

2e verdieping: Overloop met lichtkoepel, inpandige badkamer met ligbad en vaste wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer met originele schouw, 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer met vaste kast, originele schouw en openslaande deuren naar het balkon, 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast met opstelling CV-combiketel en deur naar het 2e balkon.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekening.

Bijzonderheden:
- er is een omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur aanwezig;
- de woning wordt LEEG opgeleverd dus vrij van huur en gebruik;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2014;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.159,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7116 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties