Loevenhoutsedijk 92

Omschrijving

Op een leuke plek in de wijk Ondiep bieden wij deze zeer ruime bovenwoning met een woonoppervlak van 117m² te koop aan. De woning heeft twee badkamers en twee keukens dus de woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning als dat wenselijk is.

De Loevenhoutsedijk is gelegen op ca. 10 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht. Het voorzieningenniveau is groot. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Het Centraal Station en Station Zuilen liggen beide op ca. 10 minuten fietsen. Daarnaast heeft de woning alle voordelen van de Amsterdamsestraatweg met al haar leuke winkeltjes en horecagelegenheden, waar je eveneens terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Directe uitvalswegen, waaronder de A2, A27 en A12 zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree en trapopgang.

1e verdieping: overloop, dichte keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, oven, wasemkap en losse koelkast, kamer aan de voorzijde, twee kamers aan de achterzijde en een ruime badkamer die voorzien is van een wc, badkamermeubel, douche en wasmachineaansluiting. De CV ketel is in de trapopgang opgehangen.

2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, kamer aan de voorzijde met open keuken die voorzien is van een losse koelkast, elektrische oven, inductie kookplaat en een afzuikap, slaapkamer aan de achterzijde en een 2e badkamer die voorzien is van een wc, badkamermeubel en douche.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- De VvE voert thans geen financiële exploitatie. Wel is deze ingeschreven bij de KVK en is er een collectieve opstalverzekering;
- De elektrische installatie is voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2020;
- de dakopbouw is in 2020 geplaatst;
- De aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.273,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Douches, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 7989 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties