Omschrijving

KLUSSERS OPGELET!

Wij bieden deze sfeervolle en ruime 6 kamer bovenwoning (woonoppervlakte circa 119 m²) gelegen op de grens van Vogelenbuurt en Tuinwijk te koop aan. De bovenwoning is voorzien van veel originele details, zoals kamer-en-suite, schouwen en paneeldeuren. De keuken is eenvoudig, doch ruim van opzet. Zowel de 1e als 2e verdieping hebben een balkon over de volledige breedte van de woning en zijn gelegen op het zuidoosten.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping: ruime overloop met toilet voorzien van origineel tegelwerk, kamer-en-suite, met originele schouw in de voor- en achterkamer. De voorkamer is L-vormige van opzet, vanuit de achterkamer bereik je middels openslaande deuren het balkon. Dichte keuken eveneens met toegang tot het balkon.

2e verdieping: Overloop met lichtkoepel, inpandige badkamer met ligbad en vaste wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer met originele schouw, 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer met vaste kast, originele schouw en openslaande deuren naar het balkon, 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast met opstelling CV-combiketel en deur naar het 2e balkon.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekening.

Bijzonderheden:
- er is een omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur aanwezig;
- de woning wordt LEEG opgeleverd dus vrij van huur en gebruik;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2014;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"