Aartsbisschop Romerostraat 403

Omschrijving

In de groene wijk Voordorp bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement heeft een balkon op het westen en een afgesloten berging (ca. 4m²) op de begane grond. Aan de voorzijde kijkt u uit over de groene omgeving.

Voordorp ligt op ca. 10 min. per fiets of stadsbus van het centrum en vlakbij de ontsluitingswegen (A27 en A28). Bij de achtertuin is een fietspad dat direct aansluit op een natuurgebied (Fort Blauwkapel, Fort Voordorp, de Hoogecamp en bossen (Groenekan, De Bilt). Op loopafstand zijn een basisschool, een kinderdagverblijf en een sportcomplex (tennis, voetbal, cricket, fitness).

De indeling is als volgt:
Op de begane grond is de afgesloten entreehal aanwezig (met brievenbussen en intercom), trapopgang, lift en berging.

4e verdieping: entree, ruime hal met toilet en meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon en een open keuken en een vaste kast waarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie hangen. Er zijn twee slaapkamers, die beide aan de achterzijde liggen, aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en wasmachineaansluiting.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- CV-combiketel (2019) voor verwarming en warm water;
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime parkeergelegenheid en bushalte voor de deur;
- De servicekosten bedragen thans €140,75 per maand;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De erfpachtcanon is in 1990 voor de duur van 50 jaar afgekocht behoudens de canon van €11,34 per jaar
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.779,41 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 140,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 1389 Index 39 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 11,34 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties