Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5 -3

Omschrijving

Oog in Al: Wonen op de bovenste verdieping met twee royale balkons en extra kamer in het souterrain!

Goed onderhouden en sfeervol tweekamerappartement met balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor je bij mooi weer bijna de hele dag van de zon kan genieten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken (2018), sanitaire voorzieningen en een ruime slaapkamer. In het souterrain bevindt zich een berging met aansluitend een extra kamer. Deze laatste ruimte heeft daglicht middels een klapraam, elektra en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping in een karakteristiek appartementengebouw dat sinds enkele jaren gemeentelijk monument is. Het gebouw staat in een rustige zijstraat van de rondweg door de wijk Oog in Al en heeft fraai uitzicht op het Hendrika van Tussenbroekplantsoen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer aanwezig. Met de fiets ben je zo bij het centraal station of in de binnenstad. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (ring Utrecht en snelwegen).

INDELING:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek, hal met toegang tot de berging en de extra (werk-)kamer (samen 20m²) met diepvriezer.

Derde verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, nette toiletruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met zowel een deur naar het balkon aan de voorzijde als ook een deur naar het balkon aan de achterzijde. Nette keuken (2018) met een Atag gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, Etna inbouwkoelkast met vriesvak, combimagnetron en Siemens wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde eveneens te bereiken. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doucheruimte met wastafel en handdoekradiator.

Goed om te weten:
- Gemeentelijk monument, bouwjaar 1953;
- Woonoppervlak 47m² exclusief de extra ruimtes in het souterrain (20m²) en balkons (samen 20m²);
- De balkons bieden bijna de gehele dag een plekje in de zon!
- Definitief energielabel C;
- De woning is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking;
- De woning is voorzien van een c.v.-installatie (Intergas, 2006);
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 200,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.340,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8528 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties