Burgemeester van Tuyllkade 132 bs

Omschrijving

Luxe gerenoveerd 4-kamer bovenwoning mét 2 riante dakterrassen!

Jaren ’30 droomwoning die écht aan alles voldoet! Dit hoogwaardig gerenoveerde appartement bezit alles: een prachtige keuken en badkamer, twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten, strak afgewerkte muren, HR++ dubbel glas en white wash houten vloeren.

Gelegen in het sfeervolle Zuilen, nabij winkels, speciaalzaakjes, OV en op korte afstand van de belangrijke uitvalswegen, dus lekker centraal! Het heerlijkste ijs haal je natuurlijk om de hoek bij ijssalon Roma en voor een smaakvol diner wandel je zo naar de Colour Kitchen. De Burgemeester van Tuyllkade staat bekend om de brede groenstrook in het midden, waardoor er aan de voorzijde en achterzijde vrij uitzicht is. Deze woning heeft het!

INDELING: (zie ook de plattegronden)

Eerste verdieping
Vanaf de begane grond kom je via de trap in de centrale hal op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een zwevend toilet met wastafel en grote opbergkast en biedt toegang tot de riante woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer biedt veel licht dankzij de typische jaren ’30 raampartijen, inclusief de geweldige glas-in-lood ramen aan de bovenzijde.

De superstrakke ruime keuken, gelegen aan de achterzijde, is hoogwaardig afgewerkt volgens de laatste trends met een zwarte kraan en een natuurstenen aanrechtblad. De afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en een aparte koel-/ vriescombinatie, zijn allen van A-kwaliteit Siemens apparatuur. Tevens is er heel veel kastruimte. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar met zicht op veel groen.

Tweede verdieping
Vanuit de centrale overloop bereik je de twee prachtige keurig afgewerkte slaapkamers. Een grote hoeveelheid licht is aanwezig dankzij de dakkappelen en de zichtbare draagbalken zorgen voor een extra sfeervolle uitstraling. De achterste kamer, biedt tevens toegang tot een tweede dakterras, dat wederom gelegen is op het zuidwesten en door z’n hoogte nog meer privacy, ruimte en rust geeft.

De fraaie luxe badkamer heeft een inloop-regendouche en een dubbel wastafelmeubel met een grote verlichte designspiegel. Alle kranen en de design radiator zijn zwart en maken de badkamer in combinatie met de grote stoere betontegels helemaal van nu.

Derde verdieping
En dan is er nog een derde sfeervolle slaapkamer gelegen op de bovenste verdieping, die ook weer met dank aan het grote dakkapel lekker licht en ruim is.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 97m², inhoud woning 322m³;
- Verwarming door middel van Remeha CV-ketel uit 2021;
- De twee dakterrassen (samen 18m²) liggen zuidwestgericht en bieden de hele dag zon;

- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
- VvE is actief, de servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 462.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.768,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 3211 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties