Jacob van der Borchstraat 16 bis

Omschrijving

EEN ENERGIEBLABEL A! ZONNEPANELEN KUNNEN NOG GEINSTALLEERD WORDEN. HIERVOOR IS AL EEN OFFERTE AANWEZIG ALSMEDE TOESTEMMING VAN DE VVE.

In het geliefde en groene Tuinwijk is deze royale en lichte bovenwoning met dakterras gelegen. De woning is recent compleet gerenoveerd. Denk hierbij aan de keuken, badkamer, wc, vloeren, stuukwerk, schilderwerk en een prachtig aangelegd dakterras. ’s Ochtends schijnt de zon al op de voorzijde van de woning dus bieden het balkon en het dakterras een heerlijke plek in de middag.

De Jacob van der Borchstraat is een rustige straat op steenworp afstand van het heerlijke Griftpark. Het Willem van Noortplein met diverse winkels, restaurants en de Albert Heijn ligt op loopafstand. Verder zijn bibliotheek, speeltuinen en crèches in de directe omgeving te vinden. Op de fiets is het oude stadscentrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken. Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 97m² en beschikt over een fantastisch dakterras.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, groepenkast en trapopgang.

1e verdieping: overloop, wc, zijkamer aan de voorzijde, woonkamer met prachtige open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en met een balkon en een originele schouw.

2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zijkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, overloop en een prachtige badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, 2e wc en een badkamermeubel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een energiezuinige CV ketel;
- De groepenkast is vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen en aardlekschakelaars;
- De VvE is onlangs actief gemaakt, de servicekosten worden in overleg vastgesteld;
- Verkoper is nooit woonachtig geweest in de woning;
- De woning kan ook inclusief zonnepanelen geleverd worden. Al het elektraverbruik voor een gemiddeld gezin zou hierdoor ruimschoots opgewekt kunnen worden;
- De aanvaarding kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.670,10 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7464 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties