Adelaarstraat 29 bis

Omschrijving

Op een leuke plek in de Vogelenbuurt bieden wij deze sfeervolle bovenwoning met geweldig dakterras te koop aan.

De bovenwoning ligt net buiten de singels op loopafstand van het centrum. Daarnaast zijn het Griftpark, basisschool “De Koekoek”, buurtkroegjes, de supermarkten en diverse andere winkels binnen handbereik. De Vogelenbuurt staat bekend als gezellige en levendige woonwijk met bewoners die genieten van de wijk die begin 20e eeuw gebouwd werd.

De woning (bouwjaar 1903) beschikt over diverse authentieke stijlkenmerken. De hoge ramen en plafonds zorgen voor een zonnige en lichte woonkamer.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: woonkamer met originele plafonds, een Frans balkon, en suite deuren, eiken lamelparket en een originele schouw, badkamer met douche en een wastafel. Vanaf de overloop zijn de wc en de dichte keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met oven en een rvs afzuigkap.

2e verdieping: overloop, kleine kamer met wasmachineaansluiting en een lichtkoepel met vouwtrap waardoor het prachtige dakterras te bereiken is. Vanaf het dakterras is er een prachtig uitzicht over de stad. Op de overloop is een vaste kast met de CV opstelling aanwezig. Voorts zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde met een kleine dakkapel en dakraam en de 2e badkamer die voorzien is van een douche, 2e wc en een wastafel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met een aardlekschakelaar;
- Het woonoppervlak bedraagt 95m²;
- De VvE is niet actief. De VvE is wel ingeschreven in de kamer van koophandel en is een collectieve opstalverzekering afgesloten;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De aanvaarding kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.053,19 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 342 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8519 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties