Domstraat 7 E

Omschrijving

Uniek wonen in dit stijlvolle appartement met dakterras en fraai uitzicht op de Dom!

De straatnaam geeft de centrale ligging midden in het historische centrum van Utrecht al aan. Dit luxe 3-kamerappartement met dakterras is een heerlijke plek om te wonen. De huidige bewoonster heeft hier de afgelopen 20 jaar genoten van de stad, de rust en het prachtige uitzicht.

De ligging spreekt voor zich: Op een steenworp afstand van de Domkerk en -toren, om de hoek van het Domplein en Oudkerkhof met leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Tevens zijn het openbaar vervoer en het centraal station op loopafstand.

Dit rijksmonumentale gebouw is gerealiseerd in 1924, naar een ontwerp van de architect W.A. Maas in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid. Omstreeks 1990 werd het gebouw gesplitst in 17 appartementsrechten. De 17 eigenaren vormen de Vereniging van Eigenaars en samen zorgen zij al jaren voor het onderhoud.

Het goed onderhouden appartement dat nu te koop wordt aangeboden ligt op de tweede en derde (bovenste) verdieping. Hierdoor zijn rust en privacy ook midden in de stad gewaarborgd. Het appartement is verdeeld in 3 ruimtes: twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken van waaruit je zo het dakterras op loopt. Het totale woonoppervlak is 77 vierkante meter. Op de begane grond is plek voor 2 fietsen en daarnaast beschik je over een eigen berging. De afgelopen jaren zijn keuken en badkamer vernieuwd en zijn wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt. In een deel van de ramen is speciaal monumentenglas geplaatst. Voorts is er dubbele beglazing. Het platte en schuine dak zijn geïsoleerd.


Indeling: (zie ook de plattegrond)
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom. Inpandige fietsenstalling en een eigen berging.
Tweede verdieping: Entree van het appartement, hal, slaapkamer met toegang tot trapkast, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer.
Derde verdieping: Woonkamer met open keuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deur naar het dakterras met veel privacy.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 77m², inhoud 237m³;
- Ruime fietsenstalling in het complex;
- Afgesloten berging op de begane grond;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Warm water door middel van boiler (huur);
- Het appartement is voorzien van houten vloeren;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten bedragen € 184,- per maand (inclusief € 50,- voorschot verwarming);
- Het appartementencomplex is een Rijksmonument;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.168,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.38 m bij 4.02 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 3994 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties