Waterstraat 9 bis

Omschrijving

In een zijstraat van de Oudegracht is in de Waterstraat deze fraai gerenoveerde bovenwoning met twee zonnige terrassen gesitueerd. De woning is op de 2e en 3e verdieping gelegen in de historische binnenstad van Utrecht.

Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige (bouw)materialen waardoor er een luxe en comfortabel woning is ontstaan. Om de hoek vindt u alle leuke en gezellige restaurantjes. Het Centraal Station en de Stadsschouwburg zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, meterkast en deur naar benedenwoning.

1e verdieping:
Overloop met ruimte voor garderobe, trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met toegang naar terras/balkon, moderne luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel, separate toilet met fontein en een wasmachine-ruimte met c.v.-opstelling

3e verdieping:
Riante en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar een heerlijk, zonnig terras met uitzicht over de historische binnenstad, open keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en een modern toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- de woning is in 2019 compleet gerenoveerd;
- de meterkast is voorzien van automatische schakelaars;
- luxe en moderne open keuken voorzien van alle gemakken;
- de 3e verdieping is compleet nieuw opgebouwd in 2019;
- de vereniging van eigenaren is actief en de servicekosten bedragen €100,- per maand;
- verwarming en warm water door middel van c.v.-combi ketel (bouwjaar 2019);
- de woning voldoet aan de laatste eisen van het bouwbesluit van de gemeente Utrecht;
- oplevering in overleg (kan op korte termijn).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1450 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.1 m bij 5.6 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 9515 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties