Nachtwachtlaan 245

Omschrijving

Op een fijne plek bieden wij dit in 2008 volledig gerenoveerde appartement met twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage te koop aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Een ideale combinatie van het volle leven van Amsterdam en de rust en ruimte van het buitenleven.
Het appartementencomplex Rembrandtpark Residences is gelegen binnen de Ring A-10, om de hoek van het Hoofddorpplein. Het complex is gelegen op een unieke locatie omgeven door het Rembrandtpark. Diverse cafés, restaurants en winkels (bijvoorbeeld op de Postjesweg) zijn op loopafstand gelegen. Maar ook in Oud-West (bijvoorbeeld de Overtoom, J.P. Heijestraat en de Kinkerstraat) of het Vondelpark zijn op korte afstand bereikbaar.

Op de fiets is het centrum van Amsterdam binnen 10 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is op korte afstand gelegen en biedt diverse verbindingen naar alle delen van Amsterdam. Ook bent u met de fiets met 5 minuten op station Lelylaan waar u de trein kunt nemen. Met de auto is de ring A-10 binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree, grote hal, tussenhal, wc, garderobekast, badkamer met douche, twee wastafels, wasmachineaansluiting en een design radiator, twee slaapkamers waarvan 1 met 4 vaste kasten, woonkamer met open keuken en een zijkamer die ideaal als studeerkamer of grote slaapkamer kan fungeren. De luxe mat witte keuken beschikt over een natuursteen aanrechtblad en verschillende apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een heteluchtoven. Het gasfornuis is een 4 pits gasfornuis met een wokbrander. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat op het Westen gelegen is.
De woning beschikt volledig over dubbele beglazing en een laminaatvloer uit 2010.
Erfpacht:
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2094. De algemene voorwaarden van 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Vereniging van eigenaars:
De servicekosten bedragen €229,- per maand (voor het appartement en de parkeerplaats) en €88,- tbv voorschot verwarming.

Bijzonderheden:
- het woonoppervlak bedraagt 98m²;
- de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- verwarming middels blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening;
- er is een video intercom aanwezig;
- er is een lift aanwezig;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie medio augustus 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.948,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 307 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 9198 Index 9198 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2094-09-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie D Perceelnummer 9198 Index 98 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties