Pauw Makelaardij
Willem van Noortstraat 129
3514 GD Utrecht
Tel: 030-2710333
info@pauwmakelaardij.nl
Nachtwachtlaan 245, 1058 EJ Amsterdam
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Omschrijving
Op een fijne plek bieden wij dit in 2008 volledig gerenoveerde appartement met twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage te koop aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.
Een ideale combinatie van het volle leven van Amsterdam en de rust en ruimte van het buitenleven.
Het appartementencomplex Rembrandtpark Residences is gelegen binnen de Ring A-10, om de hoek van het Hoofddorpplein. Het complex is gelegen op een unieke locatie omgeven door het Rembrandtpark. Diverse cafés, restaurants en winkels (bijvoorbeeld op de Postjesweg) zijn op loopafstand gelegen. Maar ook in Oud-West (bijvoorbeeld de Overtoom, J.P. Heijestraat en de Kinkerstraat) of het Vondelpark zijn op korte afstand bereikbaar.
Op de fiets is het centrum van Amsterdam binnen 10 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is op korte afstand gelegen en biedt diverse verbindingen naar alle delen van Amsterdam. Ook bent u met de fiets met 5 minuten op station Lelylaan waar u de trein kunt nemen. Met de auto is de ring A-10 binnen enkele minuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Entree, grote hal, tussenhal, wc, garderobekast, badkamer met douche, twee wastafels, wasmachineaansluiting en een design radiator, twee slaapkamers waarvan 1 met 4 vaste kasten, woonkamer met open keuken en een zijkamer die ideaal als studeerkamer of grote slaapkamer kan fungeren. De luxe mat witte keuken beschikt over een natuursteen aanrechtblad en verschillende apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een heteluchtoven. Het gasfornuis is een 4 pits gasfornuis met een wokbrander. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat op het Westen gelegen is.
De woning beschikt volledig over dubbele beglazing en een laminaatvloer uit 2010.
Erfpacht:
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2094. De algemene voorwaarden van 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
Vereniging van eigenaars:
De servicekosten bedragen €229,- per maand (voor het appartement en de parkeerplaats) en €88,- tbv voorschot verwarming.
Bijzonderheden:
- het woonoppervlak bedraagt 98m²;
- de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- verwarming middels blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening;
- er is een video intercom aanwezig;
- er is een lift aanwezig;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie medio augustus 2021.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.948,98
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 229,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
307 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-02-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
D
Perceelnummer
9198
Index
9198
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2094-09-15
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Perceelnummer
9198
Index
98
Eigendomssituatie
Erfpacht