Hendrika van Tussenbroeklaan 82

Omschrijving

Oog in Al: Goed onderhouden 3-kamer appartement van 82m² op de tweede verdieping met een ruim balkon met uitzicht over het groen. Het appartement heeft een inpandige berging en ook een eigen berging in de kelder.

Appartementencomplex ‘De Rheyngaerde’ is gebouwd in 2002 en heeft een luxe uitstraling met veel extra voorzieningen. Zo is er onder meer een fitnessruimte, recreatieruimte, een biljart, bibliotheek, groot dakterras, vuilnisophaal-service, kapper en pedicure. Doordeweeks is er een gastvrouw bij de receptie aanwezig. Verder is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het complex is omgeven door groen en water en gelegen in de wijk Oog in Al. Om de hoek liggen zwembad Den Hommel en Tennisclub Domstad. In de vlakbij gelegen Händelstraat vindt u alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen en na een wandeling door Park Oog in Al kunt u op verschillende plekken op een terrasje neerstrijken. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het stadscentrum en Leidsche Rijn centrum zijn goed bereikbaar.

Kortom: een bijzonder comfortabele, levensloopbestendige woning op een fraaie locatie in een prettige woonomgeving.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon-installatie. Daarna komt u in de ruime, gastvrije en mooi ingerichte ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Tweede verdieping: (zie ook de plattegrond)
U komt het appartement binnen in een brede hal en hier komen alle ruimtes op uit. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit over groen dat grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Er is een open keuken met een net keukenblok. Naast de woonkamer bevindt zich de opmerkelijk ruime slaapkamer die een deur naar het balkon heeft. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en een toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerij-zijde. De inpandige berging beschikt over bergruimte en de warmte-terugwin-installatie.

Bijzonderheden:
- Er geldt voor bewoners een minimumleeftijd van 50 jaar.
- Woonoppervlak 82m² en inhoud 260m³.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Bouwjaar 2002.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Rolstoelvriendelijk met lift.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans circa € 314,-.
- Oplevering in overleg.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.378,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 314,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 314,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9210 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties