Van Leeuwenhoeckstraat 8

Omschrijving

Vogelenbuurt: In een rustige gezellige straat in deze geliefde buurt komt deze fijne benedenwoning met riante achtertuin (circa 40m²) op het zuiden beschikbaar. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde netjes onderhouden. De tweede slaapkamer op de eerste verdieping en de goed bruikbare kelder bieden handige en extra vierkante meters ruimte. De fantastische tuin op het zuiden maakt het geheel compleet.

De Vogelenbuurt is geliefd vanwege de gunstige ligging bij het centrum van Utrecht. De wijk is opgebouwd rond 1900, net buiten de stadssingel. Horeca, winkels en stadsparken zijn op loopafstand en maken het een zeer aantrekkelijke wijk om in te wonen. De woning zelf werd rond 1915 gebouwd en uit die bouwperiode is nog veel terug te vinden in de woning. De woonkamer heeft een hoogte van 3.15m en de originele plafonds, schouwen en en-suite zijn nog aanwezig.

Indeling: (zie ook de plattegronden)
Begane grond: entree, tochtportaal met fraaie vloer, gang/hal met trapkast en toilet. Lichte en ruime doorzon-woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping. Dichte keuken met aan twee zijden aanrechtbladen en deuren naar de badkamer (douche en wastafel) en kelder. In de kelder bevinden zich de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde in de “slaaptoren” op de begane grond en eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 73m² exclusief de kelder (10m²)
- Zonnige achtertuin op het zuiden (circa 40m²)
- Originele details aanwezig zoals paneeldeuren en ornamenten
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel (Bosch, bouwjaar 2010)
- De servicekosten bedragen € 33,- per maand
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.506,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 33,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 301 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.2 m bij 5.73 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 33,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7323 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties