Pretoriadreef 60 in Utrecht 3564 BX: Appartement.

Omschrijving

Zoek je een comfortabel en goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en berging? Dan ben je hier op het juiste adres!

Het appartement dat wij verkopen bevindt zich op de 2e verdieping, is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling. De woonkamer heeft tot aan het einde van de dag veel lichtinval doordat de zon aan deze kant ondergaat. Aan de zijde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Zoek je een comfortabel en goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en berging? Dan ben je hier op het juiste adres!

Het appartement dat wij verkopen bevindt zich op de 2e verdieping, is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling. De woonkamer heeft tot aan het einde van de dag veel lichtinval doordat de zon aan deze kant ondergaat. Aan de zijde van de voordeur is een "gallerijbalkon" met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. Voorts zijn er een eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw aanwezig. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

2e verdieping: hal/entree met meterkast, toiletruimte met wastafeltje, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, ruime inpandige bergruimte annex was/stookruimte, twee slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer met aansluitend de open keuken die vernieuwd is in 2021. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrondtekening.

Bijzonderheden
- de verwarming en warm water gaat via stadsverwarming;
- het appartement is voorzien van een pvc vloer uit 2020;
- de VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €142,70 voor het appartement en €39,61 voor de parkeerplaats. Binnenkort worden de voordeuren alsmede het houtwerk van de algemene ruimtes in de garage en het staal in de garage geschilderd;
- de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
- zeer energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling en een Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend volledig afgekocht (AV 1989);
- de aanvaarding is in overleg, indicatie mei/juni.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 2138 Index 33 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 2138 Index 258 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 2138 Index 458 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend