Hendrika van Tussenbroeklaan 88

Omschrijving

Oog in Al: Net 3-kamer appartement van 81m² op de tweede verdieping met een ruim balkon met uitzicht over het groen langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Het appartement heeft een inpandige berging en ook een parkeerplaats en berging in de kelder.
Appartementencomplex ‘De Rheyngaerde’ is gebouwd in 2002 en heeft een luxe uitstraling met veel extra voorzieningen. Zo is er onder meer een fitnessruimte, recreatieruimte, een biljart, bibliotheek, groot dakterras, vuilnisophaal-service, kapper en pedicure. Doordeweeks is er een gastvrouw bij de receptie aanwezig. Verder is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het complex is omgeven door groen en water en gelegen in de wijk Oog in Al. Om de hoek liggen zwembad Den Hommel en Tennisclub Domstad. In de vlakbij gelegen Händelstraat vindt u alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen en na een wandeling door Park Oog in Al kunt u op verschillende plekken op een terrasje neerstrijken. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het stadscentrum en Leidsche Rijn centrum zijn goed bereikbaar.

Kortom: een bijzonder comfortabele, levensloopbestendige woning op een fraaie locatie in een prettige woonomgeving.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon-installatie. Daarna komt u in de ruime, gastvrije en mooi ingerichte ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Tweede verdieping: (zie ook de plattegrond)
U komt het appartement binnen in een brede hal en hier komen alle ruimtes op uit. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit over groen dat grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Er is een open keuken met een net keukenblok. Naast de woonkamer bevindt zich de opmerkelijk ruime slaapkamer die ook een deur naar het balkon heeft. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De inpandige berging beschikt over de wasmachineaansluiting en de warmteterugwin-installatie.

Bijzonderheden:
- Er geldt voor bewoners een minimumleeftijd van 50 jaar.
- Woonoppervlak 81m² en inhoud 253m³.
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
- Bouwjaar 2002.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Volledig geïsoleerd.
- Rolstoelvriendelijk met lift.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans circa € 333,-.
- Oplevering in overleg.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 333,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 333,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9210 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9210 Index 152 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties