Sartreweg 122

Omschrijving

Utrecht-Oost: Veemarkt: luxe 3-kamer-benedenwoning met 131m² woonoppervlak, ruime tuin en eigen parkeerplek in de garage!

In de jaren 2015-2017 werd het appartementencomplex “Marktmeesters” gerealiseerd. Het betreft een CPO (een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) waarin de eigenaren duurzaam en prettig willen wonen. Er is gebouwd met goede materialen met goede isolatiewaarden. Eenieder heeft zijn eigen appartement; daarnaast zijn er diverse ruimten en voorzieningen in het gebouw waarvan iedere eigenaar gebruik kan maken. Zo zijn er een hobbyruimte, fietsenberging, huiskamer met keuken, fitnessruimte, logeerkamer, badkamer en 2 dakterrassen.  
Deze gemeenschappelijke ruimtes zijn ook per lift bereikbaar.

Het appartement dat nu vrij komt, heeft een ruime woonkamer met terras en tuin. Daarnaast zijn er 2 riante slaapkamers (24 en 21m²), een ruime badkamer en luxe open keuken. De praktische bijkeuken/wasruimte, de inloopkast en de eigen parkeerplaats maken het woongenot compleet. Er is optimale privacy. Het aan de woonkamer grenzende terras is voorzien van een elektrisch bedienbare terras overkappende zonwering. Ook de beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin.
Het appartement ligt op de begane grond en op een hoek en heeft een eigen voordeur en poort naar de tuin. In de tuin staat nog een eigen berging. De tuin ligt op het westen, grenst aan water en heeft uitzicht op groen.

Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond. Graag laten wij u het appartement zien, alsmede alle gemeenschappelijke ruimtes.

De Veemarkt-buurt ligt aan de oostkant van Utrecht en is de afgelopen 10 jaren gebouwd. Openbaar vervoer en het winkelcentrum De Gaard liggen op loopafstand. De binnenstad van Utrecht is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen makkelijk te bereiken. 

De gehele woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. 

Goed om te weten: 
- Energielabel A.
- Goed geïsoleerde woning met drielaagse beglazing.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik zeer laag is.
- De gehele woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
- De luxe keuken met kookeiland is van het merk Bulthaup.
- de berging in de tuin is voorzien van elektra.
- actieve VVE, servicekosten zijn € 280,- per maand.
- oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.725,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Bidet, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (24.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 10 m² (413 bij 247) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2835 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties