Breedstraat 118

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, licht 3-kamerappartement (95m²) voorzien van royaal dakterras (56m²) en energielabel A!

Op circa 200 meter van de Neude werd rond 1959 een karakteristiek appartementencomplex met 7 appartementen gebouwd. Momenteel bestaat deze Vereniging van Eigenaars uit een sportschool op de begane grond en 6 bovenwoningen. Gelegen in het bruisende centrum van Utrecht. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit op het levendige centrum, terwijl het dakterras aan de achterzijde heerlijke rust biedt.
In deze omgeving doe je praktisch alles te voet of met de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de Voorstraat en ook horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Verrassend genoeg is het parkeren (met vergunning) in deze omgeving ook nog goed te doen.

Indeling: (zie ook de plattegronden)
Begane grond: centrale entree van de appartementen; trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree appartement; hal die toegang biedt tot alle ruimtes; lichte ruime woonkamer met open haard, glaspui over de gehele breedte en toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuid) met uitzicht op de prachtige platanen van de Breedstraat; moderne keuken voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en deur naar het achtergelegen royale terras; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot het terras en de badkamer voorzien van ligbad en wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het achtergelegen terras; wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Goed om te weten:
Energielabel A;
In 2022 is bijna het gehele appartement voorzien van energiezuinig Beng-vacuümglas;
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
De VvE is actief en beschikt over een meerjaren-onderhoudsplan;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming met warmtewisselaar;
De servicekosten bedragen € 105,- per maand;
Oplevering in overleg.

Interesse: bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak!

Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.842,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.82 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 4013 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties