Stadionlaan 83

Omschrijving

Utrecht-Oost: luxe appartement (71m²) met fantastisch uitzicht over de hele stad!

Op de 9e (bovenste) verdieping van dit gemeentelijke monument “de Stadionflat” is het fantastisch wonen. Via de grote raampartijen komt de hele dag de zon binnen. Hierdoor is het bijzonder licht en is het uitzicht (ook op de Dom) prachtig.

Het betreft een vierkamerappartement. Natuurlijk is het mogelijk om de geplaatste tussenwand in de woonkamer weer te verwijderen en de driekamer-indeling terug te brengen. De “extra” kamer zit achter de woonkamer en dat maakt het appartement verrassend. Het voormalig inpandige balkon is deels bij de andere slaapkamer getrokken waardoor het appartement iets ruimer is. Er is een privé-berging in de onderbouw. Het appartement is zonder kluswerk te betrekken!

“De Stadionflat” uit de jaren ’50 betreft een zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift. De ligging is ideaal ten opzichte van de stad, Ledig Erf, Utrecht Science Park (de Uithof), natuurgebied Amelisweerd en diverse uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende winkels in de buurt en ook diverse restaurants op loopafstand.


Indeling

Begane grond
Afgesloten hoofdentree met intercom installatie, royale hal met lift en trappenhuis. De berging van 7.7m² bevindt zich in de onderbouw.

Appartement, negende verdieping
Entree, ruime hal met meterkast. De dichte keuken is voorzien van een royaal keukenblok met 5-pits gasfornuis en inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer met klein balkon en schitterend uitzicht op het groen.
De doorzon-woonkamer is momenteel door een tussenwand opgedeeld in twee kamers. Achter de woonkamer bevindt zich de “extra derde slaapkamer” die op de plattegrond goed te zien is.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 71m², berging 7.7m²;
- Bouwjaar 1958, gemeentelijk monument;
- Warm water en verwarming middels boiler en stadsverwarming;
- Actieve VvE: de servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 251,- per maand;
- Oplevering in overleg.


Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 251,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-08-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 251,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4527 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties