Oldenburgerstraat 203

Omschrijving

Een prachtig uitzicht over de stad en een zeer riant terras!! Het appartement aan de Oldenburgerstraat is een prachtig modern 3-kamer-appartement op de vijfde (tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig nieuw complex op het voormalige Veemarkt terrein. Het lichte appartement heeft 93 m² woonoppervlak, is gebouwd in 2017 en voorzien van een ruime woonkamer, een zonnig balkon, een prachtige keuken en 2 slaapkamers. De woning is uitermate goed geïsoleerd, o.a. door 3-dubbelglas. Tevens zijn er 3 zonnepanelen aanwezig.

Het appartement is gelegen dicht bij uitvalswegen (A12 en A27) maar ook op fietsafstand van het centrum, alsmede winkelcentrum De Gaard. Scholen, kinderopvang en sportpark zijn aanwezig in de wijk en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartement.

De indeling is als volgt:

Begane grond: berging

5e verdieping: entree, hal, meterkast, slaapkamer aan de zijkant van het appartement, riante badkamer met douche, wc en badkamermeubel, grote slaapkamer met kledingkast, separaat toilet, riante woonkamer met aansluitend het prachtige terras en een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 6 pits gaskookplaat met geïntegreerde oven, koelkast en wasemkap. Achter de keuken is de bijkeuken/inpandige berging gesitueerd met CV opstelling, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.

Het balkon is perfect op de zon gelegen en maar liefst 15 m2 groot. Vanwege de hoogte kijk je over de naastgelegen woningen heen. Je kunt vanaf hier zelfs de Dom zien!
Het hele appartement heeft ontzettend veel lichtinval, is modern afgewerkt en ademt ruimte. Er ligt overal een zeer hoogwaardige pvc visgraatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- er is een gezonde VVE. De servicekosten bedragen thans € 143,69 per maand;
- de woning heeft een energielabel A;
- de aanvaarding kan per september 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.365,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2973 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties