Concordiastraat 1

Omschrijving

Heerlijk genieten in de Bloemenbuurt!

Deze uitgebouwde 4-kamerwoning (woonoppervlak 90m²) beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) met een ruime stenen berging. Deze woning is qua woonoppervlak een maatje ruimer dan veel andere woningen in de buurt dus dat biedt mogelijkheden! Het energielabel betreft een D. Dubbele beglazing, gedeeltelijke dakisolatie en centrale verwarming zijn aanwezig. Verder dient de woning gemoderniseerd te worden naar de woonwensen van deze tijd.

In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de levendige Amsterdamsestraatweg. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal in de buurt te vinden: supermarkten, drogisterijen, Hema, speeltuinen, scholen en hippe horeca zoals de Ping Pong club, Satriale’s en De Straatweg. Het centrum van Utrecht ligt op een kleine 10 minuten fietsafstand.

Rond 2001 werden de woningen in deze straat gerenoveerd met een stadsvernieuwingsproject. De buitenberging, kelder en vliering leveren absoluut een toegevoegde waarde. De tuin is circa 10 meter lang en deels 4.25 en 2.29 breed. Volop zon dus.
Komt u genieten?

De Concordiastraat is een rustige, gemoedelijke straat. Veel buren kennen elkaar, de whatsappgroep van de straat wordt veel gebruikt en er is een actieve buurtvereniging met diverse activiteiten (jaarlijks Sinterklaasviering, nieuwjaarsborrel, straatfeest). Sinds 2017 is er bijna ieder jaar in de zomervakantie een paar weken “Leefstraat” geweest.

Indeling (zie ook de plattegronden)

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer (plafondhoogte 2.98) voorzien van gaskachel met schouw en toegang tot de kelder (hoogte 1.45). Halfopen keuken met ruimte voor de eettafel. Tussenruimte met de CV-ketel. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zonnige achtertuin biedt veel privacy. De stenen berging is ruim.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (alledrie met wastafel) die variëren in afmetingen. Zowel de voorzijde van de woning als de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de hele breedte. De voorkamer is de grootste kamer. Op de overloop is het luik naar de vliering met een nokhoogte van circa 1.37m.


Goed om te weten:
- ruimer type, te moderniseren woning;
- woonoppervlak 90m²;
- de HR CV-ketel betreft een huurketel van Eneco van 2014;
- voorzien van dubbele beglazing;
- bouwjaar circa 1911;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant vrt 50 (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (10.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 2960 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties