Livingstonelaan 810

Omschrijving

Met een prachtig uitzicht over Park Transwijk bieden wij dit ruime appartement met balkon en eigen berging te koop aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het complex.

Bij binnenkomst van het appartement zie je gelijk dat er veel daglicht door de grote raampartijen naar binnenkomt! Hierdoor voelt de woonkamer ruim aan. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen op het oosten. Ook beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Kortom, dit appartement biedt je alle mogelijkheden om je eigen droomwoning te realiseren.

Het appartement is gelegen in het zuidwestelijk deel van Utrecht, de bereikbaarheid en daarmee de ligging van het appartement is uitstekend. Gesitueerd aan een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum 'Nova', de meubelboulevard en het mooie, groene park Transwijk met de kinderboerderij en Japans restaurant Zinnia. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met het openbaar vervoer (tram of bus) binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbussen, liften, afgesloten toegang tot de liftinstallaties, het trappenhuis en de inpandige bergingen behorende bij de appartementen.

4e verdieping: entree/hal met meterkast, ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer. Aan de voorzijde een keuken welke beschikt over een afzuigkap, gasfornuis, combi-oven en een aansluiting voor de vaatwasmachine. Grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer waarvandaan u een mooi uitzicht heeft over Park Transwijk. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet, badkamer voorzien van een douche, wastafel in grote wastafelmeubel. 2e slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een groene woonwijk;
- Veel lichtinval;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Vrij parkeren rond het complex;
- Gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (tram en bus);
- Actieve vve;
- Servicekosten ca. €256,46 per maand;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en derhalve niet volledig op de hoogte van staat van de woning;
- Gezien het bouwjaar van het complex is de aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten en niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
- Oplevering per direct mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 256,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1021 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties