Zacharias Jansenstraat 7

Omschrijving

In de geliefde Vogelenbuurt is deze sfeervolle en charmante eindwoning met diverse originele details en een royale besloten stadstuin gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en gelegen op het zuidoosten. De woning bevindt zich in een zeer gemoedelijke en authentieke straat. De Vogelenbuurt ligt in Utrecht Noordoost en grenst aan Tuinwijk en het oude centrum. De buurt is erg gezellig en elk jaar vindt er in de zomer een buurtfeest plaats. Het is heerlijk rustig wonen nabij de singels, het Griftpark, restaurants en met buurt cafeetjes zoals MØS, Karibu en Guusjes om de hoek. Het hart van de binnenstad is op 10 min. lopen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken (Voorstraat, Willem van Noortplein en Merelstraat) voor de dagelijkse boodschappen.

Het Centraal Station is per fiets goed bereikbaar. Wanneer je de fiets wilt laten staan kun je met de bus binnen een kwartier op het Centraal Station staan. Wil je graag met de auto de stad verlaten? Dan kun je het beste richting Kardinaal de Jonghweg rijden. Vanaf daar pak je gemakkelijk de A27 in beide richtingen. Het parkeren in de buurt is geen probleem. Daarnaast zijn er meerdere oplaadpunten voor elektrische/hybride auto’s in de wijk aanwezig. De woning zelf heeft een privé oplaadpunt aan de gevel.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree met twee fraaie wandornamenten, hal, wc, woonkamer met eiken vloerdelen, houtkachel met originele schouw, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar de tuin en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, vriezer, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote vaste kastenwand, slaapkamer met dakkoepel en fraai weggewerkte wasmachineaansluiting en CV opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met kleine dakkapel en een badkamer aan de achterzijde van de woning die voorzien is van bad op pootjes, separate douche, wastafel en design radiator.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- Er zijn 6 zonnepanelen op de woning aanwezig;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en monumentenglas;
- De begane grond is voorzien van vloerisolatie;
- De 1e verdieping is ook voorzien van eiken vloerdelen;
- De elektrische installatie is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Het woonoppervlak bedraagt 81m²
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.407,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 74 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie index 0.00 Energie einddatum 05-12-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.14 m bij 4.77 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 4346 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties