Omschrijving
Een prachtige bovenwoning met 5 kamers in een heerlijke buurt! De woning is kamergewijs verhuurd geweest en dat gebruik kan voortgezet worden door de aanwezige OMZETTINGSVERGUNNING maar zal leeg opgeleverd worden. Ideaal als belegging, voor studerende kinderen of gewoon om heerlijk zelf te bewonen.De locatie is perfect! Gelegen in de populaire woonwijk LOMBOK met om de hoek de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een prachtige bovenwoning met 5 kamers in een heerlijke buurt! De woning is kamergewijs verhuurd geweest en dat gebruik kan voortgezet worden door de aanwezige OMZETTINGSVERGUNNING maar zal leeg opgeleverd worden. Ideaal als belegging, voor studerende kinderen of gewoon om heerlijk zelf te bewonen.De locatie is perfect! Gelegen in de populaire woonwijk LOMBOK met om de hoek de Kanaalstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants met terrasjes. Als je de fiets pakt fiets je in een paar minuutjes naar het stadscentrum en het Centraal Station. Heb je een auto? Dan ben je ook binnen no-time op de snelweg.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree en trapopgang.
1e verdieping: overloop, toilet, woon/slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel en de dichte keuken aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel, overloop en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
Bijzonderheden:
- de VvE is actief. Momenteel bedragen de servicekosten €138,50 per maand en is er een gezonde reserve aanwezig;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel;
- de aanwezige omzettingsvergunning ziet toe op maximaal 5 bewoners;
- de aanvaarding kan per 1 augustus 2023.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.444,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 138,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
12-01-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
8076
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,