Cornelis Houtmanstraat 13 -4

Omschrijving

Mooi wonen aan de populaire oostkant van Utrecht!

Nabij de Biltstraat, tussen het centrum en Utrecht Science Park (voorheen De Uithof) in, ligt de Zeeheldenbuurt. Deze rustige wijk grenst aan Wittevrouwen. Het is een buurt met karakteristieke huizen en veel groen. Daarnaast is de wijk zeer goed bereikbaar, via onder andere busstation Oorsprongpark en uitvalswegen zoals de Waterlinieweg en de A27/A28. Ongeveer alles wat je kan bedenken is op nog geen 10 minuten fietsen; de Neude, Stadion Galgenwaard en de Uithof. Je vindt vlakbij verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants en unieke Utrechtse plekjes zoals Roberto Gelato en Fort Voordorp.

Vanuit de Cornelis Houtmanstraat loop je direct het park de Voorveldse Polder in. Ook zijn het Oorsprongpark, het Wilhelminapark en het Griftpark op loopafstand.

In 2006 is het gebouw gerenoveerd en zijn er 6 studio’s in gerealiseerd. De “woonvereniging Cornelis Houtmanstraat 13” is toen opgericht.
De woonvereniging is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het pand. De woonvereniging heeft als doel om het pand in de goede staat te houden zodat de kwaliteit van wonen voor de bewoners gegarandeerd is. Als eigenaar van deze studio word je lid van deze actieve woonvereniging. De woonvereniging is financieel gezond en administratief goed op orde.

Studio 4 is nu te koop: 27m² aan woonoppervlak en gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde. Je beschikt over je eigen balkon op het zuiden (14m²), keukenblok, douche, en woon-/slaapkamer. Het toilet is gedeeld met één persoon, namelijk de bewoner van studio 3. De studio is goed onderhouden en instapklaar. Kortom een ideale woning voor een starter of student die gezellig, centraal en fraai wil wonen.

Voor de indeling van de studio, verwijs ik naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
Gezamenlijk gebruik van de entree en trappenhuis
Gezamenlijk gebruik van de bergruimte (kelder) beneden
Ideaal voor een starter of student
Goed onderhouden
Parkeren voor de deur is mogelijk middels parkeervergunning
Gezonde woonvereniging
Verhuur is binnen deze woonvereniging toegestaan.

Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich hebben verenigd om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. De vaste kosten voor gemeentelijke belastingen, verzekeringen en energiekosten worden namelijk verdeeld over de 6 eigenaren. Voor het kopen van een lidmaatschap van een woonvereniging gelden iets andere normen voor het verkrijgen van een hypotheek. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. Laat je hierover informeren door de makelaar.

De servicekosten voor dit studio-appartement bedragen € 205,03 per maand en bestaan uit:
- Voorschot voor gas/water/elektriciteit
- Onroerende zaak belasting
- Gemeentelijke belastingen
- Administratie woonvereniging
- Voorziening onderhoud
- Opstalverzekering
- Onderhoudscontract CV-ketel
- WA-verzekering
- Abonnement CAI en internet.

Oplevering in overleg
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.018,52 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bijdrage VVE p/m € 205,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting in 2006 verbouwd tot studio's Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 89 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8821 Index 4 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties