Omschrijving
Een prachtige bovenwoning met 6 kamers in een heerlijke buurt! De woning is kamergewijs verhuurd geweest en dat gebruik kan voortgezet worden door de aanwezige OMZETTINGSVERGUNNING. Ideaal als belegging, voor studerende kinderen of gewoon om heerlijk zelf te bewonen.De locatie is perfect! Gelegen in de populaire woonwijk LOMBOK met om de hoek de Kanaalstraat met diverse winkels voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een prachtige bovenwoning met 6 kamers in een heerlijke buurt! De woning is kamergewijs verhuurd geweest en dat gebruik kan voortgezet worden door de aanwezige OMZETTINGSVERGUNNING. Ideaal als belegging, voor studerende kinderen of gewoon om heerlijk zelf te bewonen.De locatie is perfect! Gelegen in de populaire woonwijk LOMBOK met om de hoek de Kanaalstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants met terrasjes. Als je de fiets pakt fiets je in een paar minuutjes naar het stadscentrum en het Centraal Station. Heb je een auto? Dan ben je ook binnen no-time op de snelweg.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree en trapopgang.
1e verdieping: overloop, woon/slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en de dichte keuken aan de achterzijde van de woning met daarachter de wc.
2e verdieping: twee slaapkamers aan de voorzijde met een grote dakkapel, badkamer met douche en wastafel, overloop en een slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een zeer brede dakkapel.
3e verdieping: ideale bergvliering die eventueel bij de slaapkamers betrokken kan worden als bijvoorbeeld een slaap-entresol.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
Bijzonderheden:
- de VvE is actief. Momenteel bedragen de servicekosten €127,50 per maand;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- de CV ketel is uit 2015;
- de aanwezige omzettingsvergunning ziet toe op maximaal 5 bewoners;
- de aanvaarding kan per 1 mei 2023.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.292,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 127,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1918
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
329 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
8074
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,