Oudwijkerlaan 37

Omschrijving

Gemeentelijk monument (woonoppervlak 205m²) met veel originele details vanuit de bouw in 1891.

Aan de oostkant van Utrecht is het prettig wonen. De Oudwijkerlaan is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Het straatbeeld en de directe omgeving zijn groen en vriendelijk. Het Rosarium en het Wilhelminapark liggen om de hoek. De gezellige Burgemeester Reigerstraat ligt op 5 wandelminuten en biedt horeca en allerlei speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Het fraaie huis aan de Oudwijkerlaan 37 komt binnenkort -na ruim 40 jaar bewoning- beschikbaar. U bent van harte welkom om de mogelijkheden die dit ruime huis biedt, te komen bekijken. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Diverse bouwelementen zoals de woonkamer-en-suite, de hoge plafonds (begane grond 3.42m), deuren, glas-in-lood, wanddecoraties en trapleuningen zijn nog aanwezig. De kelder en de tuinberging bieden praktische opslagruimte.

Om u een eerste beeld van de bouwkundige staat van de woning te geven, hebben we een bouwkundig rapport laten opmaken. Natuurlijk delen wij dit rapport graag met u.
En na de verbouwing kunt u trots wonen in uw eigen monumentale herenhuis met heerlijke tuin op het zuidwesten!


Indeling (zie hiervoor ook de plattegronden)

Begane grond: entree / vestibule, hal met toilet. De woonkamer-en-suite is in totaal 14.63m lang! De tuin is bereikbaar via de achterkamer en de keuken. In de keuken is de toegang tot de kelder (hoogte 1.53m). De zonnige achtertuin (8.21 x 5.85) biedt volop middag- en avondzon. In de tuin staat een ruime berging.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich de badkamer, het separate toilet en twee grote slaapkamers waarvan de achterkamer grenst aan het platte dak boven de uitbouw.

Tweede verdieping: de overloop leidt tot de drie slaapkamers en de waskamer.

Goed om te weten:
- Bouwjaar circa 1891
- Woonoppervlak 205m²
- Achtertuin circa 8 bij 6 meter
- De woning dient compleet gerenoveerd te worden
- De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing

Interesse? Wij laten u de woning graag zien, dus bel ons graag voor een bezichtigingsafspraak!
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.634,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 832 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.21 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Matig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 7813 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties