Loeff Berchmakerstraat 14 -14 bis

Omschrijving

Verrassende eigentijdse stadswoning (115m²) in hartje centrum!

Deze unieke stadswoning (gemeentelijk monument) ligt op 75 meter van de Neude.
Een historisch pand met een oorsprong in de 15e eeuw met veel mogelijkheden!

Het bijzondere huis dat nu te koop wordt aangeboden, heeft twee voordeuren, maar is 1 woning. Dit biedt daardoor diverse mogelijkheden qua gebruik. Het kan geheel bewoond worden, of gecombineerd gebruikt worden voor wonen met werk- / winkelruimte.

De woning:
Het woonoppervlak is verdeeld over drie verdiepingen met daaronder een kelder (hoogte ca. 1.67m, vloeroppervlak ca. 15m²). Door de vorige eigenaren is het huis op slimme wijze compleet verbouwd. Op de begane grond bevindt zich een woonkeuken met een verwarmde PU gietvloer. De hoge witte wanden, het decoratie-“sloophout” en de leren kastenwand geven sfeer en veel bergruimte. Het betonnen keukeneiland met zijn terrazzo afwerking is voorzien van ATAG inbouwapparatuur. Ook is er een toilet en plek voor de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping tref je twee ruime en lichte kamers aan. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met inbouwkasten. Er is veel bergruimte op de vliering. Op het dakterras geniet je in de middag en de avond van de zon.

Kortom: een unieke plek met ruimtes en mogelijkheden die wij je graag laten zien!


Aanvullende informatie:
- historisch pand, oorspronkelijk uit 1450
- 2 voordeuren, nr. 14 én 14bis
- begane heeft zowel woon- als werkbestemming
- recent is de woning aan de binnenzijde grotendeels geschilderd
- bovenwoning geheel dubbel glas
- begane grond vloerverwarming met PU gietvloer
- beschermd stadsgezicht
- gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- woonoppervlakte 115m²
- kelder 15m²
- oplevering in overleg
- elektra 2 aansluitingen: 15 groepen + 2 aardlekschakelaars
- CV combiketel (jaar 2001)

De locatie:
De Loeff Berchmakerstraat is een levendige straat uit de 14e eeuw. De straat is autoluw. Iedere zaterdag is er de lapjesmarkt op de Breedstraat en de bloemenmarkt op het Janskerkhof. Boodschappen haal je om de hoek op de Voorstraat of op de markt op het Vredenburg.
Natuurlijk zijn er diverse restaurants, cafés, terrassen, winkels, theaters en bioscopen; alles wat het stadscentrum te bieden heeft ligt op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je op het Centraal Station!

Interesse? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.
Uw woning, Uw trots!
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1450 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 50 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 947 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties