H.J. Schimmelplein 37

Omschrijving

In de gezellige en populaire wijk Nieuw-Engeland bieden wij deze aan een parkje gelegen tussenwoning met tuin en een woonoppervlak van maar liefst 128m² te koop aan. De woning is op de 1e en 2e verdieping extra breed omdat de woning boven een poort op de begane grond loopt. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en ook voorzien van een erker waardoor er een heerlijke leefruimte ontstaan is.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel C! De schuine kap is geïsoleerd, de voorgevel is voorzien van spouwisolatie, er is nagenoeg overal dubbel glas en de vloer is met tonzonisolatie geïsoleerd.

De wijk staat bekend als een levendige en jonge woonwijk op loopafstand van het oude stadscentrum en het Centraal Station. In de wijk zijn er diverse koffietentjes en restaurantjes te vinden. In Lombok, aan de overkant van de Vleutenseweg, zijn er ook diverse winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, vestibule met origineel tegelwerk, wc, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de fijne tuin met achterom toegankelijk. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging.

1e verdieping: badkamer met granitovloer, ligbad, separate douche, wastafel en 2e wc, overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en nog een zijkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: zijkamer die nu in gebruik is als wasruimte met CV opstelling en een wastafel, overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een recht opgetrokken achtergevel, slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en kleine dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De zijwand is in de woonkamer is extra geïsoleerd middels een voorzetwand met isolatiemateriaal;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel;
- De woning beschikt nog over diverse originele details zoals paneeldeuren en glas in lood ramen;
- De gehele woning is voorzien van grenen vloerdelen;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.070,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.09 m bij 5.05 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7219 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties