Hermannus Elconiusstraat 36

Omschrijving

In een leuk jaren ‘30 straatje in Zuilen is deze goed onderhouden en uitgebouwde benedenwoning (50m²) met een fraai aangelegde tuin (14m²) op het zuidwesten te koop gekomen. Er zijn nog diverse kenmerkende jaren ’30 details in de woning aanwezig waaronder glas in lood ramen.

De energiezuinige woning is enige jaren terug volledig gerenoveerd. Zo zijn in 2018 de keuken, de badkamer en de wc vernieuwd en is de groepenkast vervangen. Enige jaren daarvoor zijn de CV vernieuwd, kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en een nieuwe vloer gelegd.

Op korte loopafstand bevinden zich de winkels en het Julianapark en het station Zuilen. Het Centrum en Centraal Station liggen op tien minuten fietsen.

Vrij parkeren kan hier nog gewoon in de straat en mocht je een motor hebben dan kan hiervoor een stallingsplaats aan de overkant van de woning gehuurd worden.

De indeling is als volgt:
Begane grond : entree, ruime hal met vaste bergkast, toilet, woonkamer, toegang naar de slaapkamer. Via de mooie keuken die voorzien is van een rvs afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser bereikt u de tussenhal met wasmachineaansluiting en de nieuwe badkamer met douche en wastafelmeubel. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekening.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- de woning wordt verwarmd middels een C.V. combi ketel (2014);
- de elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- de VvE is actief en de servicekosten bedragen thans €30,- per maand;
- de aanvaarding is in overleg, dit kan eventueel op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.980,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 148 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.67 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 30,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 4513 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties