Violenstraat 22

Omschrijving

Ook altijd al in een jaren ’20 woning op fietsafstand van het stadscentrum van Utrecht willen wonen? Dit is uw kans! Deze opknapwoning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ruime zolder met veel mogelijkheden. Verder heeft de woning een stadstuin op het noordwesten. Deze woning is de breedste woning van de straat omdat er nog een gedeelte naast de woning op de begane grond zit en daardoor op de verdieping ongeveer 1 meter breder is. Door de extra ruimte biedt de woning veel bergruimte. Wanneer u de gezelligheid van de stad wilt hebben maar niet direct in het centrum of aan een drukke weg wilt wonen is deze woning wat voor u.

De woning is gelegen in een van de zijstraten van de Amsterdamsestraatweg. Wanneer u linksaf gaat bent u in 5 minuten fietsen midden in het centrum van Utrecht en wanneer u rechtsaf gaat staat u binnen no-time in het Julianapark. De Violenstraat is om de hoek van vele kleine restaurantjes, eetcafeetjes, winkels en een speeltuin. Tevens bevinden het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de voordeur komt u binnen in een hal welke toegang geeft tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de straatkant, loopt door in de eetkamer met een kachel. De keuken heeft een eenvoudige opstelling. Deze keuken brengt u naar de badkamer met toilet, inloopdouche en bidet. Tevens komt u via de keuken in de stadstuin. Deze stadstuin beschikt over een stenen berging waar ook de wasmachineaansluiting gevestigd is en vanuit hier krijgt u toegang tot een poort met bergruimte. Deze poort brengt u weer op de straat voor de woning.

1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop. Met de klok meedraaiend heeft u toegang tot een slaapkamer met vaste kast en dakkapel, toilet met wastafelmeubel en de slaapkamer aan de straatkant.

Zolder: De zolder beschikt over een dakraam en aan weerszijden bergruimte.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
• Jaren ’20 woning op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht
• Breedste woning van de straat
• Woning met veel bergruimte
• Energielabel G
• Woning met veel mogelijkheden en uitbreidingsmogelijkheden
• De aanvaarding kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.290,32 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-09-2029 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (5.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 1611 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties