Nicolaas Sopingiusstraat 33

Omschrijving

Op een fijne plek bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met een woonoppervlak van 82m² te koop aan. De woning heeft drie slaapkamers en een zonnige, beschutte tuin die op het zuiden gelegen is en voorzien is van een stenen berging. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire wijk "Zuilen". De woning ligt op 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum.

Verder bent u in een paar minuten bij De Vecht en in de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij de woning bevindt zich het mooie Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen spelen. Op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, zoals de bekende slager Van Es, bakkerij Steentjes, de Albert Heijn, een slijterij en een lunchroom voor een heerlijk broodje.

Vrij parkeren kan nog voor de deur!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, wc, woonkamer met erker, laminaatvloer en de half open moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat, koelkast en een rvs afzuigkap. De tuin is bereikbaar via de keuken.
1e verdieping: overloop, nette badkamer met douche, ligbad, 2e wc en vaste wastafel, twee slaapkamers met beide een vaste kast en een laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop met was-stookruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er nog een praktische bergruimte.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de groepenkast is in 2020 vervangen;
- de CV ketel is in 2018 vervangen;
- de platte daken zijn in 2022 vernieuwd;
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing:
- de aanvaarding is in overleg, indicatie eind september.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.182,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 70 m² Inhoud 294 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-10-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk aan de buitenkant is in 2016 uitgevoerd Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente ZUILEN Sectie C Perceelnummer 1517 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties