Knopstraat 13

Omschrijving

In de Bloemenbuurt bieden wij deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 119m² te koop aan. De woning heeft een heerlijke tuin op het noordwesten.

Door de gunstige ligging van de woning is de bereikbaarheid vanuit diverse richtingen uitstekend. De dagelijkse benodigdheden zijn op de Amsterdamsestraatweg te verkrijgen op loopafstand. Direct om de hoek liggen daarnaast verschillende leuke winkels en gezellige terrasjes, restaurants en lunchrooms. Ook scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor een dagje shoppen of het bezichtigen van bijvoorbeeld de Domtoren is het hart van Utrecht, het karakteristieke centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

De tuin heeft een groot deel van de dag zon en is rustig gelegen omgeven door groen. Voor meer groen is het Julianapark dichtbij of langs De Vecht voor een mooie fietstocht.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, grote vaste kast, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De uitgebouwde keuken is voorts voorzien van twee dakkoepels die voor zeer veel lichtinval zorgen. Achter de keuken is de wc gesitueerd met de wasmachineaansluiting. De tuin is met een schuifpui bereikbaar.

1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, overloop met CV opstelling en een vaste kast, badkamer die voorzien is van een ligbad, 2e wc en een wastafel.

2e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen, overloop met een inpandige berging.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- de begane grond is voorzien van een pvc vloer;
- de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- de opbouw is in 2020 gerealiseerd;
- de CV ketel is in 2015 vernieuwd;
- de oplevering is in overleg, indicatie vanaf 19 september 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.621,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.59 m bij 4.08 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 3517 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties