Omschrijving
Heerlijk genieten in de Bloemenbuurt!Deze goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamerwoning beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) die grenst aan een groen binnenterrein. Lekker in het groen tot rust komen na het werk. Deze woning is met 88m² woonoppervlak een maatje ruimer dan veel andere woningen in de buurt.
In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijk genieten in de Bloemenbuurt!Deze goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamerwoning beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) die grenst aan een groen binnenterrein. Lekker in het groen tot rust komen na het werk. Deze woning is met 88m² woonoppervlak een maatje ruimer dan veel andere woningen in de buurt.
In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de levendige Amsterdamsestraatweg. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal wel in de buurt te vinden: supermarkten, drogisterijen, Hema, speeltuinen, scholen en hippe horeca zoals de Ping Pong club, Satriale’s en De Straatweg. Het centrum van Utrecht ligt op een kleine 10 minuten fietsafstand.
Rond 2002 werden de woningen in deze straat gerenoveerd met een stadsvernieuwingsproject. De afgelopen jaren werd de woning aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De bijkeuken, kelder en vliering leveren absoluut een toegevoegde waarde. De tuin is 9.56 lang en deels 4.25 en 2.10 breed. Volop zon dus.
Komt u genieten?
De Concordiastraat is een rustige, gemoedelijke straat. Veel buren kennen elkaar, de whatsappgroep van de straat wordt veel gebruikt en er is een actieve buurtvereniging (jaarlijks Sinterklaasviering, nieuwjaarsborrel, straatfeest). Sinds 2017 is er ieder jaar in de zomervakantie een paar weken Leefstraat geweest.
Indeling (zie ook de plattegronden)
Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer (plafondhoogte 2.96) voorzien van laminaatvloer en kelderluik. Halfopen keuken met onder andere vaatwasser, gasfornuis, koelkast met vriezer en afzuigkap. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en wasapparatuur. De zonnige achtertuin (circa 35m²) is zonnig en biedt veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers die variëren in afmetingen. Zowel de voorzijde van de woning als de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de hele breedte. De voorkamer is zeer ruim en heeft een luik naar de vliering. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over het groen. 1 kamer beschikt over een ruime bergkast.
Goed om te weten:
- Nette, goed onderhouden woning;
- CV-ketel is 3 jaar geleden geplaatst;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1911;
- Definitief energielabel D;
- Schoorsteenkanaal aanwezig;
- Vliering is beloopbaar en biedt veel bergruimte;
- Oplevering in overleg;
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.545,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
342 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-03-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (9.56 m bij 4.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
2970
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,