Jacob van der Borchstraat 2 bis

Omschrijving

In het geliefde en groene Tuinwijk is deze zeer goed onderhouden royale en lichte bovenwoning gelegen. ’s Ochtends schijnt de zon al op de voorzijde van de woning, dus biedt het balkon een heerlijke plek in de middagzon. De gehele dag is het dakterras zonovergoten.

De woning is de afgelopen jaren op veel aspecten verbeterd en gemoderniseerd; zo is de badkamer vernieuwd, het dakterras aangelegd, is de elektrische installatie aangepakt, een fraaie lampelparketvloer op de verdiepingen gelegd en is er zeer veel aan de afwerking gedaan. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de prachtige badkamer met fraai ligbad. Een vaste trap geeft toegang tot het ruime vrij gelegen dakterras met een weids uitzicht.

De Jacob van der Borchstraat is een rustige straat op steenworp afstand van het heerlijke Griftpark. Het Willem van Noortplein met diverse winkels, restaurants en de Albert Heijn ligt op loopafstand. Verder zijn bibliotheek, speeltuinen en crèches in de directe omgeving te vinden. Op de fiets is het oude stadscentrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken. Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en kenmerkt zich naast de originele details ook door de prettige plafondhoogte.

Kortom, een goed onderhouden woning op een uitstekende locatie met groen- en stadse voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, groepenkast en trapopgang.

1^e verdieping: overloop, wc, zijkamer, woonkamer en suite met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en heteluchtoven. Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar en vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van 2 originele schouwen en schuifdeuren met glas in lood ramen.

2^e  verdieping: slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, overloop met separaat toilet, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zijkamer aan de voorzijde met CV opstelling en wasmachineaansluiting en een prachtige badkamer met vrijstaand ligbad, design radiator en badkamermeubel. Vanaf de overloop is via een vaste trap het dakterras bereikbaar waar echt een prachtig uitzicht is. Het dakterras is met vergunning aangelegd en voorzien van kunststof vlonders en een fraai hekwerk.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning is in 1931 gebouwd;
- originele details zijn bespaard gebleven, kamer en suite met schuifdeuren, glas in lood en paneeldeuren;
- de woning is voorzien van fraaie eiken lamelparket vloeren;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels CV combi ketel (2010);
- De Vereniging van Eigenaars is momenteel niet actief. Er is wel een collectieve opstalverzekering;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.613,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-06-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7058 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties