P.C. Borstraat 19

Omschrijving

In het gezellige en populaire Tuinwijk bieden wij deze super gave benedenwoning van 77m² met fantastische tuin en twee slaapkamers in de zogenaamde “slaaptoren” te koop aan.

De benedenwoning ligt net buiten de singels op loopafstand van het centrum. Daarnaast zijn het Griftpark, buurtkroegjes, de supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. Tuinwijk staat bekend als gezellige en levendige woonwijk met bewoners die genieten van de wijk die begin 20ste eeuw gebouwd werd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, vestibule, hal, trapkast, wc, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de riante achtertuin met vrijstaande houten berging en afgesloten achterom. De fraaie keuken heeft een gezellige bar met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 3 lades vriezer, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop en een ruime slaapkamer.

2e verdieping: overloop en een 2e slaapkamer met een open badkamer met inloop-/regendouche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Deze ruimte is voorzien van een dakkoepel waardoor er zeer veel lichtinval is.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- in 2019 is de dakbedekking vervangen;
- in 2017 is de keuken vernieuwd, zijn de gang, slaapkamers en overlopen voorzien van nieuwe vloeren, is de trap naar de 1e verdieping gerenoveerd en is het stucwerk in de slaapkamers uitgevoerd;
- in september 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- de elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- de CV ketel is in 2010 vervangen;
- er is een actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €66,05 per maand;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.519,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 66,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 277 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-03-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 66,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7246 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties