Jadelaan 15

Omschrijving

Bovenste verdieping met prachtig uitzicht!

Op een goede locatie, tussen Station Vaartsche Rijn, Rotsoord en Winkelcentrum Smaragdplein, ligt dit lichte appartement. Het beschikt over twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Gelegen op de bovenste (4e) verdieping biedt dit appartement vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht op de stad. De woning heeft een balkon en eigen berging. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, moderne en ruime open keuken voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine alsmede vaste kast en toegang naar het balkon. Woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast; betegeld toilet met wastafel en mechanische ventilatie, nette badkamer met regendouche, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie; ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 53m²;
- De woning is door de jaren netjes bewoond;
- Bouwjaar circa 1960;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Leidingwerk is deels ingefreesd;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2006);
- Wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
- Bitumineuze dakbedekking in 2009 vervangen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas in 2015;
- Zonwering ("zipscreen") met elektrische bediening is geplaatst in 2020;
- Uitzicht op de stad met in het bijzonder de oude Pastoe fabriek en de watertoren van Tolsteeg;
- Het Ledig Erf/Twijnstraat is op loopafstand;
- De Waterlinieweg en de snelwegen A12, A2, A27 zijn vlot bereikbaar;
- VvE is zeer actief, de servicekosten bedragen € 98,- per maand;
- De VvE beschikt over een ruime gemeenschappelijke tuin;
- Aanvaarding in overleg; kan op korte termijn overgedragen worden.

Uw woning, Uw trots!
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.660,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 174 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2630 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2630 Index 84 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties