Singelstraat 32

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de leuke wijk Pijlsweerd bieden wij deze zeer goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met tuin te koop aan. De woning is in de laatste jaren opgeknapt en uitgebouwd. Tegenover de woning is de toegang tot het leuke stadspark “de Monicahof” waar ook een speeltuin is gesitueerd.

De woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk “Pijlsweerd”. De wijk kent een leuke mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Liggend aan een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer op slechts 5 minuten loopafstand van Utrecht CS en de bruisende binnenstad. Om de hoek vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, scholen en horeca. Eén straat verder zit u aan het prachtige water van de inmiddels herstelde stadssingel. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vanuit dit punt direct te bereiken. Parkeren kan in de straat middels een bewonersvergunning.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken en een fraaie eiken lamelparketvloer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, Smeg oven, een vaatwasser en een komposiet aanrechtblad. Vanuit de open keuken is de ruime tuin toegankelijk.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkast, overloop met vaste kast met de CV ketel, badkamer voorzien van een ruime douche, badkamermeubel, design radiator en mechanische ventilatie, op de overloop is het separate toilet gesitueerd, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

2e verdieping: een praktische bergvliering

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de badkamer is in 2018 vernieuwd;
- er zijn twee parkeervergunningen mogelijk;
- de keuken en CV ketel zijn in 2015 vervangen;
- in 2018 is de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd;
- de begane grond is voorzien van een betonnen vloer;
- er is dakisolatie aanwezig en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie 1 augustus 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.112,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.63 m bij 5.04 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 4668 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties