Laan van Chartroise 199

Omschrijving

Op een mooie plek bieden wij deze moderne tussenwoning uit 2018 te koop aan. De woning heeft drie volwaardige woonlagen en vijf slaapkamers. Voorts is er een voor- en achtertuin (met achterom) aanwezig!

De gezellige wijk Ondiep biedt alle benodigdheden en is gunstig gelegen in Utrecht. Met enkele minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum en ook diverse snelwegen zijn makkelijk te bereiken. De wijk kent verschillende sportverenigingen, scholen en speeltuintjes waar kinderen zich volop kunnen vermaken. Ook het Julianapark is goed te bereiken waar je in de zomer heerlijk kunt barbecueën. Loop je de andere kant op dan kom je langs de Vecht waar je een mooie wandeling kunt maken.

Dit is wat de eigenaren zelf over de woning vertellen:
“Beste nieuwe bewoners,
We gunnen jullie net zo'n fijne tijd in onze woning, als wij hebben gehad. Het spreekwoord "Beter een goede buur, dan een verre vriend" gaat in de Bloesemhof zeker op. Voor vragen, hulp of plezier zijn ze altijd dichtbij. Verder is de locatie echt fantastisch. Je ben vanuit Ondiep snel in het centrum van de stad, maar ook snel buiten de stad: langs de Vecht of richting het Gagelbos. De faciliteiten zoals sportschool, koffie, scholen, speeltuinen zijn ook om de hoek. We hebben het hier echt heel goed gehad en hopen dat jullie door de locatie, de buren en faciliteiten dat ook mogen hebben.”

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, wc, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer met extra brede delen. De tuin is via een prachtige pui, die voor veel lichtinval zorgt, bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combi magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs wasemkap en een Quooker.

De tuin is in de zomer een heerlijk verlengde van de woonkamer waar kinderen zich kunnen uitleven. Achterin de tuin staat een houten schuur die voorzien is van elektra. Tot slot is er een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping hebben een ruim formaat en zijn ideaal als slaap-/ werkkamer in te richten. De badkamer is voorzien van een douche, 2e wc, ligbad, badkamermeubel en een designradiator.

2e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Voorts is er een wasruimte met wasmachineaansluiting aanwezig en de warmte terug win installatie.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- energielabel A; woning is voorzien van HR++ beglazing en er zijn 4 zonnepanelen aanwezig;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie medio juni 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.340,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 528 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.93 m bij 5.36 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 7671 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties