Willem van Noortstraat 132

Omschrijving

Tuinwijk: moderne lichte benedenwoning (woonoppervlak 102m²) met 3 slaapkamers en een zonnige tuin!

Deze sfeervolle woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer. De woning is bijna helemaal voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. De wanden zijn glad gestukadoord.
Opvallend is de grote woonkamer (lengte ruim 15 meter) met openslaande deuren naar de tuin. De twee extra slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken het verschil met een “standaard”-benedenwoning.

De Willem van Noortstraat is een levendige straat in de geliefde Tuinwijk op loopafstand van het centrum. Op minder dan 100 meter lopen van deze woning bevinden zich de Albert Heijn, een warme bakker, een verswinkel en een drogist. Daarnaast zijn er in de buurt diverse cafés en restaurants. Op 3 minuten lopen bevindt zich het Griftpark met de mogelijkheid tot ontspanning, sport, een kinderboerderij, speeltuin en eetgelegenheden.

Interesse? Bel ons kantoor voor een afspraak!

De indeling is als volgt: (zie ook de plattegronden en foto’s)
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met nieuwe vloer, luxe open keuken en openslaande deuren naar de tuin. In het midden, naast de woonkamer is een doorloop met ruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel. De luxe nieuwe badkamer beschikt over een douche, bad en wastafel. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping: slaapkamer 2
Tweede verdieping: slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 102m²; Inhoud 359m³;
- Bouwjaar woning circa 1906;
- Definitief energielabel C,
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Dit benedenhuis maakt het 5/12de deel uit van de VvE met de bovenburen;
- De VvE heeft recent veel onderhoud uitgevoerd en is goed op orde;
- CV-ketel bouwjaar 2004;
- De aanvaarding is in overleg.

Uw woning, Uw trots!

Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.656,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 83,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2030 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.3 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7447 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties