Zandhofsestraat 74

Omschrijving

In de heerlijke wijk Wittevrouwen bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 126m² te koop aan. De woning heeft een fijne tuin van 8.00x3.00 meter die op het noordoosten gelegen is.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en door de huidige eigenaren altijd met zorg onderhouden.

De locatie is geweldig: om de hoek van ‘Koffie75’, ‘Roberto’s’, ‘Gastmaal Café’, de warme bakker en de groenteboer. Een variëteit aan leuke restaurantjes en speciaal zaakjes vind je op de Biltstraat. Binnen 5 minuten loop je langs de singel naar de oude binnenstad. Gebruik je het openbaar vervoer regelmatig? Het Centraal Station is per fiets of met diverse busverbindingen zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open haard, glas in lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, wc, toegang tot de kelderruimte, aangebouwde keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits kookplaat met oven, rvs afzuigkap, 1,5 spoelbak en een komposiet aanrechtblad, achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar de CV ketel uit 2019 geïnstalleerd is alsmede de wasmachineaansluiting. De tuin is ook vanuit de keuken toegankelijk.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met glas in lood ramen, overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, prachtige badkamer met dakkapel, douche, 2e wc, ligbad en een badkamermeubel met twee wastafels.

2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, overloop en een slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer;
- het keukendak is recent vervangen en geïsoleerd;
- de badkamer en de wc op de begane grond zijn in 2020 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd (m.u.v. de dakkapel);
- de aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.547,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 88 m² Inhoud 471 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 3081 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties