Shakespearehof 5

Omschrijving

In de wijk Oog in Al bieden wij deze prachtige industriële stadswoning XL met eigen parkeerplaats te koop aan. De comfortabele woning heeft door de oost – west ligging een mooie lichtinval en uitzicht op de voormalige Cereol fabriek en park Oog in Al. De woning heeft met de bemuurde stadstuin en drie terrassen overal een fijne plek om te zitten.

Oog in Al is gewild en staat bekend als één van de leukste wijken van Utrecht. Het is een kindvriendelijke, gezellige wijk met veel groen, mooie architectuur, een levendige winkelstraat, diverse restaurants en verschillende basisscholen. Op loopafstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum en dichtbij zowel Utrecht Centraal Station als de uitvalswegen is het huis de perfecte thuisbasis.

Het huis heeft vier volledige woonlagen.

De indeling is als volgt:
Souterrain: eigen parkeerplaats, 2e entree, inpandige multifunctionele ruimte met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, zeer ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, wc en de ruime woonkamer met aan de oostkant een terras op het hof en op de westkant een balkon waar je al in het vroege voorjaar van de avondzon kunt genieten. De louvre luiken aan de achterzijde houden de woning heerlijk koel op de warme zomerdagen.

1e verdieping: twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, overloop met vaste kast en een ruime badkamer met ligbad, 2e wc en douche.

2e verdieping: grote open slaapkamer (loft) met ingebouwde kastenwand en toegang tot het 3e terras waarvandaan een prachtig uitzicht op de hoogbouw van de stad en het park. Deze verdieping is voorzien van een douche en een wastafel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Op het dak zijn 17 zonnepanelen geïnstalleerd die jaarlijks 5000 kWh opleveren;
- Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming en individueel regelbaar;
- De woning heeft een energielabel A;
- Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluitingen;
- Alle vloeren zijn voorzien van marmoleum; het souterrain is in zijn geheel betegeld.
- Een dwarstrap verbindt alle verdiepingen;
- De tuin is gedraineerd en aangesloten op een centrale pomp voor hemelwater afvoer;
- Eigen inpandige parkeerplaats;
- De servicekosten bedragen €42,- per maand;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
-De aanvaarding is in overleg, indicatie medio maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.045,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 715 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.4 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting 17 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9782 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9798 Index 81 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties