Amsterdamsestraatweg 555

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan een van de mooiste straten net buiten het centrum van Utrecht? Deze prachtige en royale benedenwoning met slaaptoren met een oppervlakte van 141m2 is aan de gezellige Amsterdamsestraatweg tegenover het mooie Julianapark gelegen waar je de mogelijkheid hebt om na een dag werken heerlijk te ontspannen of te sporten. Deze woning heeft onlangs wen ware metamorfose ondergaan. De gekozen materialen voor onder andere de keuken, toiletten en badkamers zijn tijdloos en van zeer goede kwaliteit. De gehele woning is recent voorzien van een prachtig eiken lamelparket.

Door de aangebouwde serre, die is betrokken bij de woonkamer met hoge plafonds heeft deze een riante oppervlakte.

Er zijn twee ruime slaapkamers die ieder over een eigen badkamer beschikken! Ook de tuin op het noordoosten is geheel in stijl opgeknapt en voorzien van schitterende vlonders van Bankirai hout en heeft een nieuwe hardhouten schutting. Een ideale plek om op een gezellige zomeravond te bbq-en met familie of vrienden.

Het bijgebouw is ook gerenoveerd waardoor er een mooie ruimte is ontstaan die zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. (voorzien van internet)

Door de gunstige ligging van de woning is de bereikbaarheid vanuit diverse richtingen uitstekend. De dagelijkse benodigdheden zijn op de Amsterdamsestraatweg te verkrijgen op loop- of fietsafstand. Voor een avondje gezelligheid, een dagje shoppen of het bezichtigen van bijvoorbeeld de Domtoren is het hart van Utrecht, het karakteristieke centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime hal met toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. De woonkamer met glas in lood details welke in lijn is met Kunstrichting De Stijl te Utrecht heeft een aangebouwde, volledig geïsoleerde serre en nostalgische kachel. De keuken is strak en modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur en een 6-pits kookplaat en oven van Smeg. Op de begane grond is een slaapkamer met een oppervlakte van 20m², daaraan grenst een badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping is de tweede slaapkamer van 15m² die eveneens een badkamer heeft met inloopdouche en toilet.

Voor de afmetingen verwijzen we naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- Comfortabel en luxe woning, volledig gerenoveerd in 2021;
- Woonoppervlakte 140m²;
- Schitterend gelegen aan de Amsterdamsestraatweg;
- Mogelijkheid kantoor aan huis;
- Hoge plafonds;
- Fraaie interieurelementen;
- Kleine Vereniging van Eigenaren;
- Centrale ligging;
- Ideaal bereikbaar;
- Voldoende parkeergelegenheid waaronder parkeerplekken met oplaadpunten;
- Onlangs is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- De oplevering kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,01 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Inhoud 555 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-11-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 4217 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties