Omschrijving
Oog in Al: heerlijk wonen in deze karakteristieke en gezellige gezinswijk!Oog in Al is een groene en ruim opgezette wijk waar met plezier wordt geleefd. In deze kindvriendelijke woonwijk zijn alle basisvoorzieningen op loopafstand waaronder buurtwinkels, verschillende basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, een bibliotheek en een gezondheidscentrum. In en om de wijk bevinden zich...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Oog in Al: heerlijk wonen in deze karakteristieke en gezellige gezinswijk!Oog in Al is een groene en ruim opgezette wijk waar met plezier wordt geleefd. In deze kindvriendelijke woonwijk zijn alle basisvoorzieningen op loopafstand waaronder buurtwinkels, verschillende basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, een bibliotheek en een gezondheidscentrum. In en om de wijk bevinden zich ook diverse horecagelegenheden, sport- en ontspanningsmogelijkheden waaronder het bijzondere park Oog in Al, strand Oog in Al, het zwembad en verschillende sportvoorzieningen. In de kinderrijke Molièrelaan komt alleen bestemmingsverkeer en wordt volop gespeeld, vooral op het schuin tegenover gelegen grasveld.
Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum en op het Centraal Station. In Oog in Al ervaar je de aantrekkelijkheid van groen wonen in een grote stad. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A2 en A12 ben je ook zo buiten de stad.
Vanuit de bouw in 1939 heeft de woning nog de vriendelijke “jaren-‘30”-uitstraling met onder andere een erker, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Door de jaren heen is de woning op onderdelen gerenoveerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en 8 zonnepanelen. De woning is voorzien van een balkon en dakkapel aan de achterzijde en een stenen berging in de achtertuin.
Wij laten u deze woning graag zien; bel of mail ons voor een afspraak!
Indeling (zie hiervoor ook de plattegronden en foto’s):
Begane grond: nette voortuin; entree; gang met kelderkast en toilet; woonkamer met erker en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met wastafel, vaste kast en deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers: één ruime, met wastafel en een vaste kast en één kleine slaap-/werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een douchecabine. Het tweede toilet is separaat.
Tweede verdieping: ruime open zolder met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde en een aparte ruimte met wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is extra bergruimte op de vliering. De CV-combiketel hangt ook op deze verdieping.
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlak 119m², correct gemeten
• Inhoud 405m³, correct gemeten
• Voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming
• Voorzien van dakisolatie en 8 zonnepanelen
• Oplevering in overleg.
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.462,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (8.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
7515
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,