Hubert Duyfhuysstraat 16

Omschrijving

Op een mooie plek in de wijk Zuilen bieden wij deze leuke eengezinswoning met twee slaapkamers te koop aan. De woning is gelegen in een leuke straat en heeft een leuke achtertuin van circa 8.60 x 2.35 meter die praktisch op het zuiden gelegen is.

Zuilen is een mooie wijk voor jong en oud. Je hebt in deze doorzonwoning een fijne tuin met zon en schaduw en genoeg ruimte voor een zandbak of ander speelgoed. In de straat is een speeltuintje en een voetbalveldje wat door de hele buurt gebruikt wordt. Een gezellige ontmoetingsplek voor ouders en kinderen. Ook zijn de stoepen breed, dus steppen, fietsen of skaten kan heel goed.
Ben je volwassen dan is Zuilen ‘the place to be’. Het Julianapark is je extra achtertuin. Chillen op het grote grasveld (zelfs barbecueën mag), of joggen en trimmen over een mooi parcours. Kortom een heerlijke relaxplek. In de buurt zijn veel restaurantjes en terrasjes: bv. De Kleine Baron, Meneer Smakers, en The Sandwich Company. Het beste ijs haal je bij Roma.
Op loopafstand is Het Werkspoorkwartier. Deze creatieve hotspot is nog volop in ontwikkeling. Neem een biertje bij proeflokaal De Leckere. Winkels en diverse supermarkten zijn er genoeg in de buurt. In Zuilen is parkeren nog gratis. Wil je naar het centrum dan is dat 10 minuten fietsen. Zuilen heeft een eigen station op 5 min lopen van de woning. Ook is er een 10 min busverbinding met het centrum. Met de auto ben je snel op de A27 of de A2. Wil je dit huis nu of misschien ter zijner tijd groter maken dan mag er een opbouw op gezet worden.

Ennnnn........... het huis heeft een achterom. Prettig voor je fiets of scooter.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, trapkast, wc, woonkamer met aangebouwde keuken en schuifpui naar de fijne achtertuin.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, vaste kast en kastenwand, overloop, slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer aan de achterzijde met douche.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- verkoper is zelf niet woonachtig geweest in de woning;
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule opgenomen;
- de woning wordt verwarmd middels gaskachels;
- de woning is grotendeels van dubbele beglazing;
- de aanvaarding kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.632,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 74 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (8.6 m bij 2.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 3090 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties