Katherijn van Leemputdreef 38

Omschrijving

*** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING LEGGEN WIJ EEN WACHTLIJST MET GEÏNTERESSEERDEN AAN. STUUR ONS EEN E-MAIL EN WE BELLEN JE ZODRA ER EEN PLEK VRIJKOMT****

Goede tussenwoning (bouwjaar 2002) met zonnige tuin in rustig straatje!

Deze 4-kamerwoning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen. De woning heeft een woonoppervlakte van 100m² inclusief de in de tuin gebouwde studioruimte. De zeer zonnige tuin is netjes aangelegd en beschikt naast de studioruimte over een berging en achterom.
De begane grond biedt een ruime entree met toilet en meterkast. Aan de voorzijde is de open keuken (2017) met inbouwapparatuur en aan de achterzijde de woonkamer met handige bergkast. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee inbouwkasten en een badkamer.

De woning ligt in een doodlopend straatje met voor de deur voldoende parkeergelegenheid. Op enkele minuten lopen ligt station Overvecht en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Het winkelcentrum van Overvecht, winkelcentrum De Gaard, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Parkeren is gratis en het bruisende centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. Fietst u de andere kant op, dan bent u in 5 minuten de stad uit, via fort Blauwkapel naar de Ruigenhoeksepolder.


AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlak 93m² plus 7m² werkruimte in de studio in de tuin;
- bouwjaar 2002;
- de studio (ideale thuiswerkplek!) is in 2017/2018 professioneel gebouwd;
- de studio en de berging zijn voorzien van een groen dak;
- verwarming middels stadsverwarming;
- keuken is geplaatst in 2017;
- volledig geïsoleerd;
- meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- definitief energielabel A
- oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 311 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.23 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 2037 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties