Narcisstraat 36

Omschrijving

In de Bloemenbuurt bieden wij deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 121m² te koop aan. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuidoosten en een aangebouwde stenen berging.

Door de gunstige ligging van de woning is de bereikbaarheid vanuit diverse richtingen uitstekend. De dagelijkse benodigdheden zijn op de Amsterdamsestraatweg te verkrijgen op loopafstand. Direct om de hoek liggen daarnaast verschillende leuke winkels en gezellige terrasjes, restaurants en lunchrooms. Ook scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor een dagje shoppen of het bezichtigen van bijvoorbeeld de Domtoren is het hart van Utrecht, het karakteristieke centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

De diepe tuin heeft bijna de hele dag zon en is rustig gelegen omgeven door groen. Voor meer groen is het Julianapark dichtbij of langs De Vecht voor een mooie fietstocht.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, woonkamer en suite met schuifdeur met een uitgebouwde woonkeuken en interne toegang tot de aangebouwde schuur en de wc. De keuken is in de oude stijl uitgevoerd maar wel voorzien van alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De originele kookschouw, servieskast en granieten blad zijn nog aanwezig. De woonkeuken en woonkamer hebben een heerlijke lichtinval door het glazen dak.

1e verdieping:
slaapkamer aan de voorzijde, overloop, badkamer met douche, 2e wc, badkamermeubel met 2 wastafels en een design radiator. Voorts is er nog een slaapkamer aan de achterzijde met elektrische zonnescreens.

2e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en een geweldig uitzicht over de stad, wasruimte met CV ketel en een gootsteen, overloop met lichtkoepel en een slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de dakopbouw is in 2014 gerealiseerd;
- de keuken is in 2017 vernieuwd;
- de CV ketel is in 2015 geplaatst;
- de begane grond is voorzien van eiken vloerdelen en de 2e verdieping is voorzien van wit geschilderde grenen vloerdelen;
- de elektrische installatie is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- de woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is ter inzage;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie begin maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.950,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (12.0 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 5300 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties