Kladdewortel 11

Omschrijving

Deze zeer verzorgde, uitgebouwde en van een extra woonlaag voorziene tussenwoning is gelegen op een fijne plek in de wijk Veldhuizen. Aan de achterzijde ligt de diepe, zonnige tuin op het westen met berging en achterom. Hier kan je heerlijk genieten van de zon. Het huis zelf is van binnen helemaal up-to-date. Lichte kleuren worden gecombineerd met moderne materialen.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang, ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin. Opvallend detail is de Solar-tube in de uitbouw, hierdoor is er op minder zonnige dagen ook veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open eetkeuken met leuk uitzicht over straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de uitbouw is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin: Voortuin en een verzorgde, circa 13 meter diepe, achtertuin biedt u volop gelegenheid om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote berging.

1e verdieping: overloop met bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, aan de achterzijde een slaapkamer welke uitkijkt op de achtertuin. Verder een riante slaapkamer aan de voorzijde die middels een vlizotrap toegang geeft tot de vliering op de 2e verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken riante slaapkamer die onlangs is gerealiseerd.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning is in 2000 gebouwd;
- het woonoppervlak bedraagt 117m²;
- het perceeloppervlak is 166 m²;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (circa 2013);
- de woning is op eigen grond gelegen;
- de woning heeft een energielabel A;
- de aanvaarding is in overleg, dit kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Meern Sectie A Perceelnummer 3729 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties