Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Thinsstraat 25 in Utrecht 3581 EP

Thinsstraat 25

3581 EP Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Buiten Wittevrouwen: goed onderhouden woning, achterin een gezellig en autoluw hofje!

In dit rustige woonstraatje in de geliefde woonwijk Buiten Wittevrouwen is het zeer fijn wonen. Geen verkeer voor de deur en toch op loopafstand van de winkels en horeca in de Nachtegaalstraat. En het levendige centrum met al haar voorzieningen om de hoek, dat maakt deze plek uniek

Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Buiten Wittevrouwen: goed onderhouden woning, achterin een gezellig en autoluw hofje!

In dit rustige woonstraatje in de geliefde woonwijk Buiten Wittevrouwen is het zeer fijn wonen. Geen verkeer voor de deur en toch op loopafstand van de winkels en horeca in de Nachtegaalstraat. En het levendige centrum met al haar voorzieningen om de hoek, dat maakt deze plek uniek

Op de locatie stond oorspronkelijk een woning uit 1906. Rond 1985 werd er een compleet nieuwe woning neergezet. De huidige bewoners hebben de laatste jaren dubbele beglazing geplaatst, wanden en plafonds laten stukadoren en nieuwe vloeren laten leggen. De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle, lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een buitenplaats en een zolderverdieping. Voor de deur is het heerlijk rustig vertoeven. Kortom, alles wat een woning zou moeten bieden om een ideaal thuisgevoel te geven. In de straat is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, waar bewoners voor € 25,- per jaar hun fiets veilig kunnen stallen. De Thinsstraat kenmerkt zich door vriendelijkheid en saamhorigheid

De woonwijk Buiten Wittevrouwen is zeer geliefd vanwege haar centrale ligging en hoog voorzieningenniveau. Denk eens aan de gezellige Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat met fijne winkels, cafés en eettentjes, de stad en Wilhelminapark op loopafstand, diverse kinderdagverblijven, scholen en universiteit in de buurt, en de moeiteloze gang naar Utrecht CS en de uitvalswegen. De Thinsstraat ligt echt midden in deze wijk maar biedt toch onverwachte rust, omdat het geen doorgaande weg is!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met trapopgang; eetkamer en woonkamer met trapkast; keuken met diverse inbouwapparatuur; tweede hal met toilet en toegang naar buitenplaats.
1e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel.
Zolder: (Bereikbaar via vlizotrap) onverwacht veel bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV-opstelplaats.

Parkeren
Parkeren kan in de straat, aan de openbare weg. Hiervoor is vergunning aan te vragen via de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen € 150,72 per jaar. Een tweede vergunning is aan te vragen en kost € 301,36 per jaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervol en instapklaar woonhuis.
- Perfecte locatie in Buiten Wittevrouwen.
- Ligging aan einde van doodlopend straatje, geen auto’s voor de deur.
- Het bouwjaar van de woning is oorspronkelijk 1906; de woning is in 1985 vrijwel geheel gerenoveerd.
- Voorzien van dubbele beglazing, glad stucwerk en houten vloeren.
- Definitief energielabel E (dubbele beglazing nog niet meegenomen).
- Het betreft eigendom belast met erfpacht, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht (AV ’89).
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 49 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Agpo (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (4.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 4013 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Thinsstraat 25, 3581 EP Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.