Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lombokstraat 75 in Utrecht 3531 RC

Lombokstraat 75

3531 RC Utrecht
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Lombok: heerlijk wonen met een zonnige ruime tuin!

Modern 2-kamer-appartement op de begane grond. Door de doordachte indeling van de woning en de supertuin voelt het huis ruim. Dit appartement is in de afgelopen jaren met smaak gerenoveerd. In 2014 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV-installatie en leidingwerk. Samen met het bovenappartement vorm je de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Lombok: heerlijk wonen met een zonnige ruime tuin!

Modern 2-kamer-appartement op de begane grond. Door de doordachte indeling van de woning en de supertuin voelt het huis ruim. Dit appartement is in de afgelopen jaren met smaak gerenoveerd. In 2014 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV-installatie en leidingwerk. Samen met het bovenappartement vorm je de Vereniging van Eigenaars. Vrij en onbezorgd wonen met de middag- en avondzon op je eigen achtertuin!


De verkoopster schrijft zelf:
“Met pijn in mijn hart komt mijn kleine paleisje in de verkoop. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en geleefd, maar inmiddels ben ik een leuke man tegen gekomen en gaan we samen iets nieuws opbouwen.
Met de vele groente- en fruitwinkeltjes en bakkers om de hoek, die bijna altijd open zijn, kan je leuk boodschappen doen op de Kanaalstraat. Op vijf minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Utrecht en het station is op loopafstand. Maar als je alle drukte zat bent, kom je binnen op de Lombokstraat 75 en sta je in een knus huis waar je tot rust komt. In de woonkamer kan je je nestelen op de bank, of pak je een lekker drankje en geniet je van de heerlijke tuin en laat je de rest van de wereld achter je. Ik weet zeker dat de volgende bewoner dit huis net zo veel als thuis gaat beleven als ik!”
De woning ligt in de bruisende wijk Lombok met op 100 meter de levendige Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen. In Lombok zijn verschillende leuke eetcafés en koffietentjes te vinden. Daarnaast is het park Oog in Al vlakbij. Het centraal station en de gezellige Utrechtse binnenstad liggen op loopafstand. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling; een nieuw ingericht Westplein en een doorlopende waterverbinding met de Singel worden de komende jaren gerealiseerd.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, bergkast, bergvliering, toilet en ruimte voor wasmachine en CV-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met ornamentenplafond. Via de brede klapdeuren is de luxe badkamer bereikbaar, met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
De woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde. De keuken is een stijlvolle combinatie van een ruwe bouwmuur met een betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur.
De woonkamer is ruim en voorzien van een houten vloer en schoorsteenkanaal.
En dan die tuin op het westen; deze is circa 15 meter lang, deels 5.50 breed en deels circa 3.30 breed.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 44.5m2; (meetrapport)
- Inhoud: 172m³;
- In 2014 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV-installatie en leidingwerk;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- De Vereniging van Eigenaars is niet actief;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Uw woning, Uw trots!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd vanaf 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 47 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 172 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8588 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9130 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Lombokstraat 75, 3531 RC Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.